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8月8日以来,在张区长的亲自指挥下,指挥部紧扣园区建设中波站迁建、安置小区宅基地平整和地面附着物拆迁清场等重点工作,精心组织,科学调度,东城开发区、区经济局、建设局、财政局等成员单位集中力量,扎实推进,园区建设前期工作推进顺利。现将有关情况汇报如下: 一、8月8日以来主要工作进展情况 1、项目建设占地范围内地面附着物拆迁清场进展顺利。其中:120户涉迁农户拆迁全部完成,拆除房屋33486m2,兑付拆迁补偿资金1100余万元;9家涉迁企事业单位拆迁8家,1家(刘湾预制构件厂)协议已签订,9月23日前即可清场;拆除日光温室蔬菜大棚30个,迁坟60座,中波站新址和工业园区(不含原中波站87亩范围)青苗、林木清场全面结束。 2、居民安置小区场地平整顺利结束。截止9月7日,小区共开挖土石方24.3万余m3,回填土石方8.4万余m3,碾压8.4万m3,分别占工程量的100%,工程竣工验收有望近日完成。 3、完成了安置小区上下水管网、路网施工设计和费用测算,与供电部门商谈,确定了供电直接到户的建设方案,路网、水网建设待政府采购确定施工单位后即可施工。 4、中波站迁建取得积极进展。一是与省无线电管理中心就中波站还建达成了初步意见。经多方争取省、市政府支持和四次赴汉商谈,省无线电管理中心初步同意,在按原土地面积还建和相关费用补偿到位后,中波站迁建新址机房及办公、生活设施区场地按同一水平标高平整,三个天线发射塔可视各自位置确定不同标高平整,这样可节省土石方量和缩短工期。二是新址土石方工程如期开工。止8月27日,新址共拆除林木3.8万余株,迁坟60座,迁移供电线路500米。在指挥部积极协调下,涉迁村组和市园林局、市城管大队等单位积极支持工程建设,施工单位于8月28日顺利进场施工,目前正在有条不紊地开挖办公区场地。 5、争取供电公司减免了100万余元园区电力设施迁移费用。经协调,供电公司同意迁移三环工业园电力设施只收取材料费用,较原预算费用减免费用近100万元。9月4日下午,指挥部与市供电公司汪、沈两位老总商谈工业园区电力设施规划方案,提出进一步减免三环工业园电力设施迁移费用,供电公司表示尽力纳入全省电力设施规划方案,争取省配套资金解决。 6、完成了三环工业园区场地平整土石方政府采购,与施工方签订了合同文本,做好了施工准备。园区土石方工程合同工期42天,合同价款1261万余元,较市场价格节省资金近400万元。 二、存在的主要问题 1、还建三超物资贸易公司费用问题。根据8月31日市政府涂市长、罗市长与三环专汽协商达成的意见以及8月8日张市长召开的现场协调会意见,三超公司迁出三环工业园区,以满足三环专汽用地需求。经与三超公司会谈,三超公司拟迁新址初步定于开发区西坪村四组东风大道仓淇湾,还建面积40亩,经初步框算,共需各类费用628.8万元(含“三通一平”、拆迁农民三项补偿、上交省市相关费用及补偿原三超公司综合楼费用,不含土地出让金)。由于区财力无力承担,需要协调市政府帮助解决。 2、规划修建连接东风大道与黑龙江路道路问题。规划修建连接东风大道与黑龙江路道路,是畅通普林二期物流和黑龙江路沿线三产业发展的需要。目前,修建该道路有三种方案,一是打通、拓宽现有的杨家坪路;二是打开环民、环桥大门 ,从普林工业园入口穿过环民、环桥厂区,直达黑龙江路;三是从普林工业园大门入口,经文商、环民、普林齿轮、光社、驰田等公司,修通连接黑龙江路的通道。一、二两种方案,因不利于三环专汽公司与园区配套企业环桥、环民公司保持物流的连贯性,遭到三环专汽公司的强烈反对,第三种方案占用企业土地6—8亩,拆迁企业房屋约1000m2,拆迁量较大。同时,弯道多、拐弯急,不利于生产安全和交通安全。目前指挥部正在向市政府和规划部门汇报,争取落实第一种方案。 三、下一步主要工作安排 1、集中力量加快推进中波站迁建。一是按新技术建站方案,加快推进迁建新址场地平整,力争在9月18日以前完成土石方工程;二是继续积极主动与省无线电管理中心商谈,尽快签订中波站还建协议,力争在10月20日前完成新站建设和原中波站搬迁。 2、加快安置小区建设。一是通过招投标确定施工单位,完成小区水、电、路基础设施建设;二是妥善制定方案,尽快完成宅基地分配,确保居民建房。 3、继续加快推进工业园区电力设施、蔬菜大棚等地面附着物拆迁清场,力争在9月20日前启动园区土石方工程。 4、按照边建设、边完善手续的方式,尽快办理园区建设土地、林业等手续。 5、加大筹措力度,及时筹措足额资金,确保满足园区建设需求。 6、继续加强安置小区、中波站迁建、园区土石方工程施工过程中的安全监管、现场技术服务及矛盾纠纷的排查调处,营造和谐、安全的项目建设环境。
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