今年以来，区委、区政府认真贯彻落实科学发展观，积极实施大开放、大建设、大发展的思路，加快推进东部新城区建设，确保了项目建设顺利推进，推动了固定资产投资快速增长。
    一、固定资产投资完成情况
    元至九月，我区累计完成全社会固定资产投资78771万元，同比增长56.6％。其中：基本建设完成投资59208万元，同比增长55.1％；技术改造完成投资18921万元，同比增长59.4％；其他投资642万元，同比增长150.8％。
    二、固定资产投资运行的主要特点
    1、投资总量继续攀升，投资规模不断扩大，新开工项目进展顺利
    随着投资环境优化和招商引资力度加大，新的投资项目不断增加，投资规模不断扩大。元至九月，全区开工建设的固定资产投资项目54个，完成投资77871万元，同比增长56.6%，占年初预定目标97.3 %。其中：新建项目41个，完成投资59423万元，占总投资的76.3%；续建项目13个，完成投资18448万元，占总投资的23.7%。其中，计划总投资过亿元的重点项目8个，同比增长1倍，完成投资41946万元，同比增长133.6％。
    2、投资区域延伸，东部新城区投资持续攀升
    东部新城区建设，带来了新一轮的投资热潮。随着东部新城区配套设施的不断完善，众多投资者将投资的重点从中心商贸服务区移向新城。元至九月，东部新城区完成投资6.4亿元，同比增长77.8％；商贸服务区完成投资1.1亿元，同比下降21.4％。东部新城区完成投资占全社会固定资产投资的81.0％。
    3、技术改造投资增长迅猛，投资结构趋于优化
    汽车行业回暖，产业“磁场”效应引导企业技术改造投资不断加大。元至九月，我区技术改造完成投资18921万元，同比增长59.4％，其中工业技改完成投资18409万元，同比增长62.9％，增幅创下了近三年新高。普林工业园完成投资10711万元，皇马实业公司完成投资1150万元，同比增长分别为272.3％和130.0％。
    4、建设新农村，农村私人投资方兴未艾
    随着社会主义新农村建设的启动、农村居民收入的提高以及大型项目拆迁安置，农村居民加大对居住生活条件改善的投资。元至九月，农村私人完成投资4142万元，同比增长150.8％，其中：住宅投资4062万元，房屋建筑面积87063平方米；购买生产性固定资产投资80万元。目前，全区开工在建的新农村安置小区5个，完成投资3500万元，房屋建筑面积79653平方米。
    5、资金来源渠道畅通，保障投资迅速增大
    元至九月，我区投资领域当年的资金到位比较理想，有力的保障了投资的运行增长速度。城镇50万元以上项目当年资金到位79415万元，同比增长60.2％，增长率比了固定资产投资高出了3.5个百分点，绝对量比完成投资多出2186万元，为投资加速增长提供了可能。其中自筹资金47702万元，国家预算内资金13214万元，其他资金来源11460万元，国内贷款4424万元，自筹资金占本年到位资金比重的61.3％。自筹资金居主导地位，投资的自主性增长机制正在逐步形成。
    三、固定资产投资高速增长的原因
    1、环境优化吸引了重点项目，拉动区域投资。近几年以来，我区大力优化发展环境，深入实施项目兴区、工业强区战略，赢得了大批重点项目集中入驻的良好局面，每年都有一批在建项目施工投产，一批新建项目开工建设，一批拟建项目立项储备，开创了大开放、大建设、大发展的新格局。目前，重点项目稳步推进，在全社会投资中唱主角，万向工业园，普林工业园日趋成熟，签约入驻项目达46个，投产率已达60％；职业技术学院、郧阳师专扩建项目累计完成投资13568万元；许白路、丹江路改造完成投资17038万元。重点项目进展顺利，不仅发挥了支撑作用，而且对促进区域经济持续快速发展和结构优化起到了积极的推动作用。
    2、新农村建设助推投资不断扩大。围绕“把农村建设成风景区，把景区建设成后花园”的目标，以生态旅游区建设为依托，大力建设新农村。元至九月，南部生态旅游区完成投资2995万元，同比增长5.6倍，其中私人住宅投资280万元，旅游基础设施投资935万元，与同期相比都有大幅度的增长。
    3、“双亿工程”政策惠泽企业，资金上保障投资稳步推进。近年来，我区遵循“政府搭台，政策引导，市场运作，银企双赢”的方针，通过构建政银企合作机制，建立新型合作关系，政府为银行提供项目发展信息，提供银行信贷政策，通过相互接触和沟通，为项目找资金，为资金找项目。目前，建行、农行对辖区企业发放贷款2亿余元，10家“双亿工程”企业获得贷款融资1亿余元。
    四、对全年投资趋势的预测与建议
    今年前三季度，我区固定资产投资大幅增长主要受基础设施建设拉动，基本建设投资占全社会投资的75.2％，这是城区东扩，项目东驻的客观反映。预计全年我区固定资产投资总额有望达到9.5亿元，增幅在40 %左右。下一步：
    1、抓紧在建项目跟踪服务，推进项目建设进度。在建项目要加大跟踪服务力度，使项目早日建成投产，尽早发挥效益；原计划开工项目要加大协调服务力度，推进工作；已签约的项目要加快实施；明年的项目要早策划，早安排，确保新老项目开工不断档。形成开工一批，建设一批，新开一批，储备一批，谋划一批的项目建设滚动发展格局。
    2、加强对民间投资引导，激活民间投资。第三季度，我区非国有投资33985万元，同比增长12.1％，占总投资额的43.6％，，在全社会投资中扮演着积极角色，对投资增长贡献巨大。这一方面说明，近年来我区招商引资、促进社会投资的各项举措初见成效，使得社会投资增长的机制和环境得到改善；另一方面，我区民间投资主要集中汽车制造业，解决投资市场，需要政府积极改善政策环境、市场环境、法律环境等内在投资环境，鼓励民间投资向农业、城镇建设、高新技术产业、教育、卫生、旅游产业拓展，逐步增加第一、第三产业投资比重，最大限度发挥非国有投资在我区经济社会中比重。
    3、抓住东部沿海地区产业转移的机遇，主动承接，加大招商引资力度。围绕我区汽车零部件，旅游等优势产业及主导产品，积极同沿海地区企业接洽，，以优惠的政策，吸引更多更好的企业来我区投资。